Eladó ingatlan, Budapest II. kerület
Rózsadomb

Budapest II. kerület
Rózsadomb

Kizárólagos megbízással értékesítésre kínálunk II. Kerület Rózsadomb központi, de mégis csendes utcájában, Zivatar utcában, egy újszerű, modern társasházban, belsőépítész által megálmodott, a legmagasabb, prémium minőségben kialakított, 3. emeleti, 128 nm-es, 3 szobás (nappali + 2 hálószoba, 2 fürdő), nagy teraszos, penthouse jellegű luxuslakást.

Társasház –
2006-ban épült, kitűnő állapotú, újszerű, igényes, 3 szintes, liftes társasház, összesen 10 lakásos. Az eladó lakás a legfelső szinten található, ezen a szinten midössze 2 lakás van.
A társasház -1 és -2 szintjén teremgarázs és tárolók lettek kialakítva – a lakáshoz 2 autó számára kényelmes teremgarázshely, valamint 2 db zárható tároló is tartozik.

Az épület Rózsadomb közkedvelt, közlekedésileg rendkívül jól megközelíthető részén, ám mégis egy csendes, kis forgalmú, egyirányú utcában található. A ház nem az utcafronton helyezkedik el, hanem több épület által körülhatárolt nagy zöld belső kertben, így kifejezetten csendes, intim hangulatú.

A lakásról –
Az ingatlan tulajdoni lapon 128 nm, melyből a nettó lakótér 91 nm, melyhez 74 nm, belső zöld kertre néző, L alakú terasz tartozik.
Rendkívül igényesen, átgondoltan kialakított belső tágas terek, kitűnő műszaki tartalom, nagy méretű nyílászárók, sok tárolási lehetőség, gyönyörű asztalos munka, egy igazán világos, napsütéses, kellemes életterekkel rendelkező otthon.

Beosztása –
-Előtér, nagyméretű járható gardróbszobával
-A lakás központi része a tágas, konyha-étkező-nappali tér, hatalmas, zöld kertre néző ablakokkal, teraszkapcsolattal. Minden igényt kielégítő, modern, teljeskörűen gépesített konyha.
-A közlekedőből nyílik 2 hálószoba, beépített szekrényekkel, közvetlen teraszkapcsolattal, valamint a kisebb, tusolós fürdőszoba. Itt kapott helyet a mosó- és a szárítógép is.
-A nagyobb, kádas fürdőszoba a szülői hálószobából elérhető.

Műszaki, egyéb információk –
-2017-ben belsőépítész által megálmodott, prémium minőségben felújított lakás
-fűtés házközponti, klíma minden helyiségben
-nyílászárókon automata redőny, szúnyogháló
-minőségi burkolatok, egyedi asztalosmunka – diófa konyha és design falpanelek, fürdőben beton dekorfal
-teraszon fa burkolat
-beépített szekrények, széf
-riasztórendszer
-videós kaputelefon
-elektromos kapu és garázsajtó, 2 teremgarázshely
-2 db kb 5 nm-es zárható külön tároló a -1 szinten
-közös költség és rezsi mindennel együtt kb 100.000,- ft havonta

Környék:
Rózsadomb egyik legkedveltebb utcája, csendes zöld környezet, mégis mindenhez nagyon közel, közlekedés és infrastruktúra szempontból is kimagasló lokáció. Mammut bevásárlóközpont, Millenáris, Széllkapu, Margit-híd, Margitsziget, nemzetközi iskolák, mind könnyen elérhető.

Irányár: Lakás 257 Millió Ft + a 2 db garázshely és 2 db tároló összesen 30 M Ft mely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.
1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan, azonnal költözhető