Lipótvárosban, gyönyörű házban, 4. emeleti, erkélyes lakás eladó

86 m²

2 db egész szoba

Budapest V. kerület
Lipótváros

Eladó

320 000

Értékesítésre kínálunk kiemelt lokációban, az V. Kerület Nagy Ignác utcában, gyönyörű, liftes épületben egy 4. emeleti, utcára néző, erkélyes, felújított, 86 nm-es lakást.

Épület – 1929-ben épült, kítűnő állapotú, rendszeresen karbantartott, 5 szintes társasház, gondozott, hangulatos belső udvarral, összetartó lakóközösséggel. A ház homlokzata és a tető felújított, a lift és az elektromos fővezeték már cserélve lett, a központi kazán felújítást idén nyárra tervezi a ház. A rövidtávú kiadás a házban csak a közgyűlés hozzájárulásával engedélyezett.

Lakás – 4. emeleti, utcára néző, erkélyes, észak-dél tájolású, világos, nagy belmagasságú, jó beosztású, tágas terekkel rendelkező, sok lehetőséget rejtő polgári lakás.
-Beosztása - erkélykapcsolatos nappali (24 nm) + hall (14 nm), tágas hálószoba (21 nm), napos, déli konyha/étkező (16 nm) külön kamrával, előszoba, kádas fürdő, külön wc.
A szobák ablakai az utcára, a konyha tágas, zöld belső udvarra néz. Utolsó lakás, az ablak előtt már nincs körfolyosó.
-Irodának is kitűnő választás - a szobák szeparálhatóak, de a többszárnyú nagy ajtóknak köszönhetően akár az egész tér egybenyitható.
-Nappali + 2 szoba kis ráfordítással, a konyha hallba történő áthelyezésével kialakítható – 39 nm-es amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (21 és 16 nm)

A lakás néhány éve, építész tulajdonos által, saját részre lett felújítva.
Műszaki info:
-Fűtés házközponti
-Melegvíz – elektromos Ariston energiatakarékos bojler (éjszakai tarifa)
-Elektromos vezetékek cseréje megtörtént
-Kétszárnyú fa nyílászárók, elektromos, távirányítós redőnnyel
-Tömörfa parketta

Közös költség 48.000,-Ft/hó, mely a házközponti fűtés és vízfogyasztás költségét, valamint a felújítási alapot is tartalmazza.

Kitűnő lokáció – V. kerület Lipótváros, elegáns, neogótikus és szecessziós épületeivel és gyönyörű parkjaival az ország pénzügyi és közigazgatási központja. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, közelben kávézók, éttermek, bevásárlási lehetőség, mozi, színház, a Duna-part, Olimpia park gyalog néhány perc alatt elérhető.

Irányár: 320.000,-EUR. Tehermentes, azonnal költözhető