Kiadó ingatlan, Budapest XI. kerület
Sasad

Budapest XI. kerület
Sasad

Iroda, cégközpont bérbeadó!

Budapest XI. kerület, Sasad egyik csendes, reprezentatív mellékutcájában hosszú távra bérbeadó egy kiváló állapotú, rendszeresen karbantartott, 274 nm-es, 4 szintes családi ház, amely adottságainak köszönhetően ideális lehet iroda, cégközpont, rendelő vagy kombinált iroda-bemutatóterem funkcióra is.

Az ingatlan 850 nm-es, intim, parkosított telken helyezkedik el, medencével, több terasszal és kiváló parkolási lehetőségekkel. A ház nettó hasznos területe 232 m², emellett egy 42 nm-es dupla garázs is rendelkezésre áll.

A belső elrendezés rendkívül praktikus irodai használatra:
•összesen 7 külön használható helyiség / iroda
•4 fürdőszoba
•több szinten kialakított tárgyaló- vagy vezetői szobák
•tágas közösségi terek
•külön bejárattal rendelkező földszinti helyiség ügyfélfogadásra vagy önálló irodának
•panorámás loft szint executive irodának vagy kreatív térnek

A ház világos, nagy belmagasságú terekkel, reprezentatív megjelenéssel rendelkezik, így kiváló választás lehet ügyfélforgalmat fogadó vállalkozások számára is.

A parkosított kert és a medence különleges munkakörnyezetet biztosít, ideális lehet exkluzív cégközpontnak, ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, design stúdiónak, egészségügyi vagy wellness profilú vállalkozásnak.

Parkolás:
•dupla garázs elektromos kapuval
•telken belül további 3 gépkocsi számára beállási lehetőség
•ház előtt további 3-4 parkolóhely

Főbb extrák:
•végtelenített medence ellenáramoltatóval
•automata öntözőrendszer
•teljes privát szférát biztosító kert
•klíma
•kandalló
•riasztórendszer
•kaputelefon
•központi vízszűrő
•elektromos kapu és garázsajtó
•fűtött garázslejáró
•panorámás erkély és tetőtéri szint
•egyedi kőburkolatok
•néhány éve felújított, szigetelt tetőszerkezet

A környék csendes, kertvárosias, ugyanakkor gyorsan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Az M1–M7 bevezető, a BAH-csomópont és a belváros könnyen elérhető.

Bérleti díj: 2.200 EUR/hó + rezsi
Minimum bérleti idő: 1 év
Kaució: 3 havi bérleti díj