Eladó ingatlan, Budapest II. kerület

Budapest II. kerület

Minimál luxusvilla a II. kerület szívében, Hidegkúton, Klebersberg Kultúrkúria villanegyedében

Eladó egy exkluzív családi több lakóegységes minimál luxusvilla, Budapest II. kerületének impozáns villanegyedében, Hidegkút egyik legszebb részén. A 1245 négyzetméteres telekkel rendelkező déli fekvésű ingatlan alapterülete nettó 360 négyzetméter ( bruttó 520 nm ) és 2024-ben épült.

Elrendezés és lakóegységek

Földszint:
-Tágas nappali–étkező, amerikai konyha
-Két hálószoba, gardróbszoba
-vendégháló saját fürdővel
-A földszintet körbeölelő hatalmas terasz

Emelet :
-Két különálló lakórész saját fürdőszobával, gardróbbal és terasszal

-1 szint:
-7-8 állásos fűtött teremgaràzs
- mosókonyha, wellness részleg, tárolók

Műszaki felszereltség
•Fűtés-hűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel
•Biztonsági tartalék fűtés: Saunier Duval kazán
•Biztonság: Riasztórendszer, ujjlenyomatos beléptetés, okosotthon rendszerbe integrált, kamerás kapucsengő, távoli beléptetés lehetőségével
•Teremgarázs: Fűtött, 7–8 autó befogadására alkalmas, Tesla-töltővel
•Elektromos fűtésű behajtó

⸻

Árnyékolás
-Elektromos redőnyök és modern zsalúziák a teljes házban
⸻

Minőségi anyagok és felszereltség
•Burkolatok: 1. osztályú spanyol prémium anyagok
•Üvegek: 3 rétegű biztonsági üvegek
•Szaniterek és kádak: Olasz és spanyol termékek, valamint Villeroy & Boch, Hansgrohe
•Beépített bútorok: Konyhában, gardróbokban és nappaliban egyedileg tervezett bútorok

Vételár: 880 000 000 Ft

Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.

Kizàrólag leinformàlható, önmagàt előzetesen regisztràló érdeklődőt fogadunk.